Clusters de mercado inmobiliario

Explora patrones por distrito, fuente, tipología y periodo. Ideal para detectar oportunidades antes de publicar insights para compradores.

Clusters5
Precio m² p50S/ 8,920
Stock3,842
Oportunidad82

Mapa conceptual de clusters

C1
C2
C3
C4
C5

Lectura ejecutiva

C2 representa distritos con precio competitivo, stock sano y buena absorción. Para la web pública, esto se traduce en recomendaciones simples: “buena zona para comparar antes de separar”.
Jesús María
88
Miraflores
81
Surco
76
Lince
69
select *
from ml.market_clusters
where snapshot_date between :period_start and :period_end
  and (:district_slug is null or district_slug = :district_slug)
  and (:cluster_id is null or cluster_id = :cluster_id)
order by opportunity_score desc;